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小港地價 3年漲65%

中國時報【張啟芳╱高雄報導】

小港區土地隨市區地價水漲船高,近3年從每坪約10萬元漲至16萬多元,漲幅至少超過65%。建商指出,小港區透天厝因土地持有面積較大能保值,將是高市透天厝下一波發展地區。

陳姓建商表示,小港有23公頃少康營區的都會公會規劃案、餐旅大學、大魯閣開發公司在高雄捷運R4A草衙站投資興建大型運動休閒樂園「大魯閣草衙道」,帶動該區房地產熱度。

高雄市不動產代銷公會指出,附近中鋼、台船等白領上班階級有在地生根趨勢,建商最近透天厝新案集中在飛機路、營口路、學府路、沿海路方形區域,很多中鋼、台船員工到在這裡看屋。

高市不動產代銷公會表示,小港透天住宅以地坪23坪、建坪63坪產品來說,1棟約1500萬元;地坪在28到54坪、建坪在77坪到142坪,售價約1600萬元到2400萬元,比其他相對偏遠區域來說有吸引力。

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