工商時報【江富滿】

年底七合一選舉已進入倒數階段加上政府持續打房，讓許多投資客望屋卻步，不過相較於雙北的高房價，即將在12月25日正式升格為第六都的桃園市，在機場捷運即將通車與航空城等利多加持下，大桃園地區的預售個案還是吸納不少雙北及新竹的自住客前來購屋置產。

根據內政部統計五都和桃園縣最新人口遷移資料，今年以來淨遷入人數第一名地區為桃園縣，顯見桃園地區無論是治安、教育、生活機能、交通建設及房價等各方面條件都受到自住客的青睞，這也是桃園地區自2008年金融風暴以來，建商大舉進軍大桃園房地產市場的主因之一。目前大桃園地區房價以平鎮、楊梅仍然維持在1字頭最受首購族喜愛，龜山、蘆竹都已站穩2字頭，高鐵特區更是坐3望4。其中位於楊梅交流道下的智富城，是由傳佳建設千戶造鎮，分3期銷售，目前2期銷售率已超過8成。

傳佳另在龜山推出藏玉個案，基地臨千坪公園，十分鐘車程即達捷運新莊線迴龍站、機場捷運林口長庚醫院站，交通方便、路網延伸無遠弗屆，客層鎖定新北及北桃園客群。英橋機構群耀建設推出的群耀V1由任賢齊代言，基地位於大竹國中旁，四面臨路退縮型塑大棟距視野；建築空間規畫29坪2+1房以及39坪3房，坪數適中，2字頭房價讓新婚首購族、退休換屋族輕鬆擁有。璟都杜拜美學基地位置正臨大有國小、正對大有國中，是大有特區的書香地王，生活機能豐富多元，讓首購、換屋族輕鬆享受杜拜奢華。機場捷運A17站正對面的帝一莊，位居交通樞紐，特別是在華泰名品城開工後加上通車在即，未來增值空間可觀。

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