104地圖找屋已修復歡迎多加利用 十大聯賣+縣市網站強力曝光!
 

最新房市新聞

 
房價微微下修 23%有殼族想賣屋 3成5擬逢低加碼

受到政府打房壓力,台灣房屋市場量縮價微微跌,根據台灣房屋智庫統計發現,手中已經有房子的有殼族,23%有想賣屋的念頭,不過也有3成5的受訪者不願意賣,甚至想逢低進場再加碼購屋。反觀無殼族,超過半數的人認為即使房價下修,還是買不起,另外3成的人則想再等價格多跌一些,僅15%受訪者會增加購屋意願。

有殼無殼 均預估房價下跌1成內

台灣房屋解釋,第三季房價微微走弱,無殼族對房價下跌無感,不過有殼族卻明顯敏感許多。因此在購屋意願上,仍有高達5成以上的無殼族認為下修空間太小,仍然買不起;但對有資產的族群而言,23%有危機意識的人萌生想脫手的念頭,而35%的人則想趁小幅修正的時候在加碼,顯示對房地產市場還有很大的信心。

面對未來一年的房價走勢,兩族群頗有共識,認為房價微降10%以內的無殼族有58.16%,有殼族群也有44.45%認同。顯示立場不同各有期待,但是體認現實大環境的多元因素,房價微幅盤整是必然,10%以內的修正是較可能的結果。

憂房地合一稅上路  17.17%有殼族想獲利了結

至於2016年即將上路的房地合一稅是否會引起賣壓?有殼族們44.95%僅有一間不會賣之外,24.24%還不了解房地合一稅,17.17%想賣屋獲利了結,13.64%重新做資產配置。不管現在有沒有房產,受調者認為最有效落實居住正義的方式,是「建立社會住宅」(45.65%)、「房地合一稅/實價課稅」(40.47%)和「管制第二屋以上貸款」(36.94%)。

根據台灣房屋統計2013和2014的委售指數顯示,今年的委售量普遍都比去年同期增加,其中又以今年第二季的委售指數攀上高峰達158,較去年Q1增加超過58%。台灣房屋表示,政府打房政策發酵,多房族積極進行資產配置,第三季祭出房地合一稅和信用管制措施,讓委售指數持續維持高點,也有148,但並未超過今年Q2,顯示多數人並不了解房地合一稅的實行細節,因此委賣量尚未浮現。

yahoo轉載

     新聞列表
升息後!北市買房「老小破」利率成數更差
北市百萬路段出爐!「這2區」6字頭還有機會
〈房產〉去年第四季購屋總價、房貸都創新高 購屋坪數卻大縮水
在七都買房不是夢? 1000萬可入手這兩都3房中古屋
〈房產〉2023年全台房市預售屋銷售近1.7兆元 年增高達34%
竹科擴建新貴求房若渴? 竹市預售屋跳漲5字頭、兩年漲6成 新案直逼雙北價
台中人口西進 沙鹿增加最多 海線十年暴增兩萬人 躍升房市黑馬
〈房產〉三重、淡水躍居新北預售主力區域 交易占比增幅占前兩名
〈房產〉區域內就業人口買盤增 高雄仁武平均房價5年增近63%
〈房產〉機捷站區周邊房價年漲幅排行 這三大站區漲幅都逾1成
開春買氣旺 6都1月交易量年增98.2%
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌
〈房產〉台中去年北屯人口淨遷入8390人居全台之冠 房價上漲5.4%
年輕人衝淡水買房?「這生活圈」交易量第一 房屋專家揭三大誘因
《傳產》高雄7大運動中心周邊房市 這裡房價最親民
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10