台中市長林佳龍宣布打造烏日成為副都心之一,也將斥資近60億打造連結大慶到烏日、成功到追分的山手線,大台中環狀交通成形,帶動鄰近嶺東、大里周邊房市熱度,看好烏日高鐵特區發展潛力,指標個案龍寶建設「森活臻邸」每坪約35萬起,櫻花建設「櫻花景綻」,最高單價站上23萬元,地價標售頻創新高。 櫻花建設母公司寶佳集團,房地產業初估寶佳集團在烏日高鐵特區腹地,坐擁上萬坪建地與商用地,被視為烏日特區最大地主,而近3年來,櫻花建設陸續推出4個建案,剛進場的第4案「櫻花景綻」,已不見1字頭房價。 櫻花建設總經理陳世英說,烏日高鐵特區周邊有高達47%的綠覆率,還闢建12座公園、13條人行綠帶,加上3所學校預定地,吸引很多首購族和換屋族,預計在2016年底前,在烏日高鐵特區推出6個建案,總戶數超過千戶,有如造鎮盛況。 74號線加上高鐵、台鐵交通便利,烏日高鐵特區成為房市熱區,近3年來漲幅逾4成,烏日地區去年熱銷個案敬業建設「敬業雲起」,由知名建築師戴育澤規畫,每坪約30萬,2個多月全部完銷。 緊鄰高鐵特區的嶺東,更是多家上市公司建商兵家必爭之地,去年進場的「坤悅君臨」、「總太拾光」,今年還有北部上市公司遠雄、力麒、寶佳等建商進駐。 總太地產副總經理翁毓羚表示,多數消費者對市場還是抱持樂觀態度,是購屋比價進場的好時機。 中國時報轉載 |