中國時報【吳泓勳╱台北報導】

土銀董事長徐光曦昨表示，房地合一版本出爐後，採輕稅不以打房為目標，可說是利空出盡，讓市場不確定因素消除，房市應回歸基本面。觀察房價後市，他認為，精華地區如大安、信義區房價最多微幅調整；其他非精華區房價預估則是小跌1成左右，「整體房價應該不至於硬著陸」。

土銀昨舉辦新春茶會。徐光曦表示，過去14年來台灣GDP成長54％，但房價平均卻成長195％。只是房市景氣有循環，後市整體應該呈現價格略跌，但也要看地段。此外還要看建商的購置成本，如果利率在2.75到3％成本還算是低，但要是到8到10％水準，自然很難忍受。

徐光曦表示，土銀今年房貸業務大致持平，最多約2到3％的微幅成長。

他也說，為改善不動產放款占土銀總放款53％的偏重問題，今年也將透過全力猛攻加企金放款與文創貸款等方向，藉此降低房貸占全行獲利占比。

yahoo轉載