台北大巨蛋變成所謂的「嫌惡設施」了嗎？根據房仲業者調查，台北大巨蛋周邊房價，從去年的每坪9字頭掉到現在的8字頭，雖然位於精華區域，但由於還在施工，加上安檢問題紛擾，反而成了當地區域的房價殺手。

大巨蛋備受關注，現在連周邊房價也要拿來跟其他巨蛋比一比，房仲業者統計台北市大巨蛋雖然位於精華區，但周邊房價已從去年的每坪9字頭掉到今年第一季的8字頭，專家分析原本該帶動區域房價的大巨蛋，仍在施工黑暗期，因此成了另類的「嫌惡設施」。

房產集團研究中心經理黃舒衛：「我們看到大巨蛋，以目前來看可能只有帶來人潮跟車潮，尤其在現在的施工黑暗期，我們看到周邊的一般的住宅，可能未蒙其利先受其害，所以反而價格有修正的狀況。」

台北小巨蛋舉辦演唱會動輒吸引上萬人潮，週邊松山捷運線帶來便利交通，商場、百貨林立，生活機能完整，讓巨蛋成了帶動房價的保證，不過比較全台三大巨蛋，台北小巨蛋近2年房價，從每坪75萬攀上每坪77萬，漲幅超過3%，反觀大巨蛋相形失色受到工期拖延、安檢爭議等影響，周邊房價2年內就下滑2%，高雄的巨蛋則是最保值2年漲幅超過1成。

房產集團研究中心經理黃舒衛：「像中南部通常都是設在這個我們說環境條件比較新的重劃區，甚至還有交通接駁的功能，對於房價的帶動甚至是當地指標性，住宅聚落的形成有很大的幫助。」

大巨蛋進駐台北精華地段，卻因為工程紛擾拖累周邊房價，始料未及！

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