中國時報【陳芃╱台北報導】

北市地政局昨天公布8月不動產交易統計分析，交易量共802件，已經是連續4個月下跌，顯示市場觀望氣氛濃。價格指數為116.34，較上個月微漲0.44％，以士林、內湖、大同區漲1.81％最多。

地政局表示，和7月相比，全市交易量大幅減少10.89％，也是連續3個月跌破1000件，顯示市場觀望氣氛濃厚，交易動能持續低迷。交易總金額約211.38億元，較上月增加約0.93億元。

各行政區交易件數仍以中山區121件最多，已是連續8個月的冠軍，房市「熱區」地位穩固；但和7月相比，已減少8.33％。交易量最少的是南港區，僅31件。

地政局也說，8月住宅價格指數為116.34，在連續2個月下跌後，微漲0.44％。各次分區以士林內湖大同區漲幅最大，達1.81％；大安信義中正區受高總價產品交易量減少影響，指數下跌2.87％。

地政局分析，每坪單價百萬以上的交易案持續減少，總價超過7000萬的交易案數量則維持不變，且多是新成屋移轉，顯示高價市場除新成屋外，已開始出現衰退。整體而言，北市民眾多選擇購買1000萬至2000萬的住宅大樓，坪數為20至40坪，屋齡則多在31年以上。

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