台北市地政局公布105年1月住宅價格指數109.65，較上(12)月下跌1.12%，相較去(104)年同期下跌5.74%，全市季線受月線走勢下跌影響，已連續6個月走低，半年線也呈下滑趨勢，顯示短中長期價格仍處低檔。

　　105年1月標準住宅總價1,372萬元，標準住宅單價每坪50.46萬元；大樓住宅價格指數115.03，較上月微跌0.55%，較去年同期下跌4.97%；公寓住宅價格指數108.74，較上月下跌1.89%，較去年同期下跌1.81%。

　　交易量共651件，較上月1,228件大幅減少577件，連帶影響不動產交易總金額僅148.69億元，較上月大幅減少308.99億元，減幅高達6成7，創下101年8月實價登錄以來新低。

　　根據統計，12個行政區1月交易動能均萎縮，有9個行政區交易量減少幅度超過4成，尤以北投區減幅達61.74%最多；交易熱區仍由中山區蟬聯，交易件數90件，其次為文山區及萬華區，交易件數分別為75件、62件；南港區交易件數最少，僅29件。

　　各行政區交易總金額前3名，依序為中正區19.34億、內湖區17.96億及中山區17.22億；除萬華區外，各行政區交易總金額縮減近半，以松山區減幅最大，高達8成，其次為中山區、士林區減幅也有7成8。

　　以建築型態區分，全市仍以住宅大樓為購屋主流，占總交易量47.31%，較上月大幅減少9.61%；公寓居次，占比28.88%較上月增加5.51%；套房占比16.59%較上月增加4.46%；商廠辦與店面占比較上月無明顯變化，分別為5.07%及2.15%。

　　與去年同期相較，呈現三分區下跌、一分區上漲，其中大安信義中正區下跌 8.65%，跌幅最大。地政局表示，大安信義中正區標準住宅總價及單價已回到102年4月水準，顯示中長期價格動能仍不足，反觀萬華文山北投區受月線彈升，帶動季線、半年線微幅上揚。

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