工商時報【方明╱台北報導】

房市景氣低迷，台灣房屋集團進行多角化布局，斥資1.8億元買下桃園中壢6,000坪農地，成立「食安有機生技園區」種植有機蔬菜，集團首席總經理彭培業表示，初期以照顧員工福利為主，長期將跨足「綠色商機」新事業，與房仲事業成為集團2大成長引擎。

針對國內不動產趨勢，彭培業認為，長期仍是正面看待，短期可觀察3項指標，包括政策對房地產更明確態度及相關措施實施力道，進出口貿易轉正向指標後能否持續增溫，政、經議題討論比重改變，是房市盤整轉復甦的觀察依據。

他進一步指出，多數民眾對持有稅增加是反彈的，這是政策過了頭，地方政府在找錢而已，從住者有其屋觀點來看，以往持有稅偏低只是象徵性意義，民眾奮鬥一生買房，持有稅調漲不合理。

彭培業表示，課稅不應對自用住宅拔毛，持有稅增加不會影響長期購屋意願，民眾會不會買房重點不在利率高低，未來房市有無上漲增值空間，才是影響民眾購屋意願的重點。

台灣房屋去年Q2起透過旗下子公司，斥資1.8億元陸續買下中壢農地種植有機蔬菜，預計明年農曆年前可望收成，初期免費贈送員工。彭培業指出，花錢買地不僅是對房地產有信心，還可創造健康價值，包括集團內部健康環境、客戶的健康形象以及社會對健康的追求。

彭培業表示，面對房市不景氣，要轉型、升級、創新，成立「食安有機生技園區」未來還將與小農合作，搭建銷售平台，長期將跨足「綠色商機」，與房仲事業成為集團2大成長引擎。

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