十大聯賣+縣市網站強力曝光! 104地圖找屋已修復歡迎多加利用
 

最新房市新聞

 
房仲調查:雙北市購屋族群最優先選擇地點為內湖及板橋

房仲調查:雙北市購屋族群最優先選擇為內湖及板橋。(鉅亨網記者張欽發攝)
房仲調查:雙北市購屋族群最優先選擇為內湖及板橋。(鉅亨網記者張欽發攝)

房仲業針對全台七大都會區兩年內有購屋計畫的民眾進行調查,調查結果顯示台北市民眾最想購屋區域依次為內湖區、大安區、北投區與文山區,顯示內湖區的分量不容小覻,而新北市民眾最想購買區域則是板橋區,其次是新莊。

中信房屋副總劉天仁指出,由於美國在台協會(AIT)由大安區搬到內湖區,並在今年 6 月舉辦落成典禮,可看出內湖區分量;同時內湖區的社區單純,居民素質佳,區內有日本的蔦屋書店及許多高消費的異國風味餐廳,可以看出居民的高消費力。

依照實價登錄資料顯示,內湖區住宅平均行情約在每坪 41-60 萬元之間,電梯大樓的平均價格為每坪 56.4 萬元,年漲幅約 1.7%。

在新北市的部份,調查結果顯示民眾最想購買的區域為板橋區,第二名則是新莊區。劉天仁分析,板橋、新莊有重劃區,改善都市原本老舊的面貌,加上機場捷運、捷運環狀線通車,提升交通便利性,被購屋人視為理想的購屋區域。板橋區價格區間範圍大,有高級住宅區的新板特區,也有距離捷運站較遠、價格較為便宜的區域,住宅平均每坪在 31-60 萬元之間。

至於新莊區,劉天仁建議買方可從中古屋入手,因為公設比低,單價及總價也比新成屋低、入手容易,且現在中古屋需求量大,價格上較有保值性。在新莊副都心附近的中古屋社區,除了可以享受到副都心的公共設施以及便利性,將來如果副都心發展起來,鄰近的中古屋也可以一併享受發展成果。

桃園方面,桃園市由桃園區奪冠,其次為中壢區;新竹縣市則是由新竹市奪冠。台中市則是由西屯區拿第一名,第二名則是台中市火車站周邊早期發展區一帶的南區。

台中市西屯區有水湳經貿園區以及十二期重劃區,發展潛力雄厚,建商推案量多,是今年上半年買賣移轉棟數居台中市之冠的區域。南區的大慶站,是台中都會區鐵路高架捷運化 (紅線)、烏日文心北屯線 (捷運綠線) 的交會點,房價支撐力道強勁,又位處於中山醫學大學附近,學生租屋需求大,帶動自用客群及投資客群前來購買,大慶站附近的住宅房價已經來到每坪 17-20 萬元,預計在捷運通車後,房價的支撐效力將會更大。

資料來源:中信房屋
資料來源:中信房屋

 鉅亨網轉載

     新聞列表
囤房稅2.0來了?最多人囤房縣市遍北中南 北市擠不進前三 房市將有3變化
北台中房價外溢效應 北屯區太原匝道新案逼近6字頭
〈房產〉平均地權修法實施前買氣現 信義區豪宅「琢白」今年首見交易
台南房市持續價漲量縮 大廈漲幅較高
房市降溫也不怕?不動產經紀營業員人數創新高 近2年成長25%
〈房產〉房市交易不振 全台不動產仲介銷售額大減近3成
竹科工程師平均年收逾300萬,當地房價漲幅只排第3!盤點10大科學園區房市,這裡5年就翻倍
台北買房千萬有找!永慶房屋曝這區平均總價最低
〈房產〉法人攜現金趕著上車 這裡單坪價277萬元登上半年豪宅王
刷新天花板!高雄豪宅王換人當 每坪成交逼近7字頭
新竹房市 關埔重劃區 竹科人首選
單坪衝破200萬的奢華路段對決3字頭親民房價 永慶盤點北市房價表現
預售屋買氣轉向 桃園這幾區中古屋房價有撐
房價要漲得凶殘「這關鍵」少不了! 專家:難怪北市敬陪末座
土城房價漲多兇?5年漲24.5% 單價逼近5字頭 專家點出撐盤關鍵
1 2 3 4 5 67 8 9 10