104地圖找屋已修復歡迎多加利用 十大聯賣+縣市網站強力曝光!
 

最新房市新聞

 
信義區中古豪宅每坪跌破百萬 買家期待再下修

(中央社記者韋樞台北8日電)內政部實價登錄近期揭露一筆台北市信義區某中古豪宅交易每坪跌破百萬元。房仲表示,新豪宅不斷推陳出新,買方選擇性高,對於10到20年的中古豪宅,買方期待價格有下修空間。

信義區某豪宅今年2月出售13到15樓,折算車位後每坪約新台幣95.98萬元,創下此豪宅社區中首度跌破百萬元單價的交易。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,雖然豪宅市場解凍,高資產族群出手購置豪宅的意願增強;不過大部分買方仍期待價格有下修空間,只願低價承接。尤其是中古豪宅面臨新豪宅林立,買方選擇性高,對於屋齡10年到20年的豪宅,可接受單價約每坪90萬元到百萬元。買在高點的中古豪宅若要出售,價格難免因買方議價而修正。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,豪宅市場買氣增溫,建商推案更有信心,不僅新豪宅交易備受矚目,成屋超過1年的豪宅也不時出現交易,惟價格則視建案個別條件而有不同發展。

YAHOO轉載


     新聞列表
雙捷交會站房市夯!捷運新埔站上半年成交254件傲視各站
「這社區」又見9字頭!連兩年奪台中豪宅單價王!
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元
〈房產〉自住買盤搶上車潮 新北房市上半年預售案交易年增18%
近5年中古屋房價井噴 永慶房產集團曝新竹屋齡30年以下漲幅6成
〈房產〉台中市青年購屋以「這區」最熱 買房最愛電梯大樓
新青安上路 北台灣這裡最好買房
〈房產〉天母地緣買盤支撐穩健成交 中古豪宅總價創社區新高
台中豐原、潭子預售房價紛創新高 兩大關鍵原因曝光
南台灣上半年淨遷入人口高雄居冠 平均房價也最高
連車位都創天價!北市大安區1個車位,可買基隆3房公寓…車位跟著房價漲,9年增16%
全國十大「最富里」都在新竹!與富人為鄰 這裡3字頭房價CP值高
建商慘了!待售新成屋衝8.2萬戶新高 新北桃中占一半
〈房產〉基隆房價創新高 年收60萬元以下小資房貸族佔比僅剩3成
公園為鄰房價又親民 永慶房產集團統計台北這3區5字頭綠地又多
1 2 3 4 56 7 8 9 10