環狀線第二階段經政院核定通過，力拼今年底前動工，行經的文山區因長期交通利多不足，被認為受益最大，據了解，環狀捷運二期尚未動工前，已有部分屋主蠢蠢欲動，不僅惜售更有意調漲開價。

環狀線第一階段從新店大坪林至新北產業園區已全線完工，預計今年底前通車，第二階段經過的區域有台北市文山區、士林區與中山區，新北市新店、五股、蘆洲、三重，共分為北環段與南環段，全長20.66公里，共設18座車站。

由於捷運動工議題延燒，對房市將有正面影響，尤其是文山區、士林社子是台北市房價相對較低的區域，均價分別為4至5字頭，環狀線二期的通車將是區域房市一大利多。信義房屋政大秀明店店長陳逸駿表示，捷運線建設的投入對文山區房市是利多消息，惟未動工前，截至目前未見到明顯發酵。

據指出，環狀線第二階段通過政府核定後，尚未激勵文山區買氣，但已有部分屋主蠢蠢欲動，認為該項議題對區域房市有幫助，已藉此開高價格。陳逸駿認為，台北市捷運四通八達，很少區域沒有捷運經過，該利多消息雖對文山區房價上升確實有幫助，不至於大漲。

信義房屋文山政大店店長趙志瑋表示，文山區是自住買方支撐房市，除房價為台北市相對低的因素外，環境與學區優勢加分，加上既有公車便利性，到台北市信義區車程最快15分鐘內，吸引不少居住市區移居此處，捷運通車更為未來區域發展加分。