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房屋單價怎麼算?實價查詢網新增各種算法自由選
內政部今天(13日)表示,為了讓民眾更清楚了解建坪單價資訊,內政部「不動產交易實價查詢服務網」自即日起推出「建坪單價試算」的選項。(不動產交易實價查詢服務網)

內政部今天(13日)表示,為了讓民眾更清楚了解建坪單價資訊,內政部「不動產交易實價查詢服務網」自即日起推出「建坪單價試算」的選項,民眾可選擇建坪計算的單價是否要包括車位、共同使用部分或附屬建物,提供民眾更透明、多元的不動產交易資訊。

內政部指出,這次在網站新增建坪單價試算功能,可由使用者自行選擇是否要包括車位、共同使用部分或附屬建物的單價。例如,某件含車位交易總價新台幣3千萬元、總面積80坪的房子,民眾可計算含車位的單價為37.5萬元;也可選擇剃除車位價200萬元及車位面積10坪後,計算的單價為40萬元;以及再剔除共同使用部分面積10坪後,計算的單價為46.67萬元;或是連附屬建物面積都剃除,只計算主建物面積的單價為56萬元,讓價格資訊更加透明。

內政部表示,由於有些民眾關心交易案件所占的公設多寡,所以這次調整網站,同時新增顯示「主建物面積占建物移轉總面積之比例」的欄位,讓民眾能更清楚了解建物可使用面積的資訊。

內政部指出,不動產成交案件實際資訊申報登錄制度於2012年8月實施,並從2012年10月起在網站提供民眾查詢,累積可供查詢的案件已有236萬件,網站瀏覽人次超過1億2千萬人次,已成為房地交易價格的主要參考基準,這次網站新增2項服務,要讓不動產資訊更加透明化,有需要的民眾可至內政部不動產交易實價查詢服務網(https://lvr.land.moi.gov.tw/homePage.action)瀏覽查詢。

YAHOO轉載


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