104地圖找屋已修復歡迎多加利用 十大聯賣+縣市網站強力曝光! 優惠活動實施中
 

最新房市新聞

 
房市/梅雨季看屋 這4處讓漏水屋無所遁形

梅雨季一到,大雨「唰唰唰」地瞬間就落下,不少地區頓成水鄉澤國,儘管要在濕溽的天候外出相當不便,卻是買方趁機看屋、避免買到漏水屋的絕佳機會,專家指出,雨季後的一周左右看屋,可看到最真實的屋況。


雨天看屋較能看見房子的瑕疵,住商不動產企研室經理徐佳馨認為,通常雨季一周左右都是檢視屋況的好時機。至於該留意哪些屋況?信義房屋竹北勝利店店長黃競鋒建議,首先留意窗框,若有滲水、雨水灌入的情況,表示未來每逢大雨就易有漏水問題;徐佳馨補充,窗戶因雨水造成積水、滲水後,若窗台洩水處理不當,未來還會誘發壁癌,不可不慎。


其次是看天花板與牆面,黃競鋒指出,若有水滴下來、出現水痕,便有漏水疑慮,但通常會由屋主負責修繕處理。徐佳馨則認為,就算看屋當時沒下雨,也可觀察天花板或牆面是否出現水泡式隆起,表示曾受到水氣侵蝕。


第3個需注意的地方為木作家具或木地板,除觀察是否有水漬外,徐佳馨提醒,由於木作、木地板要完全乾燥的時間較長,可看是否有受潮狀況,若還出現發黑、不規則突起,未來可能會發霉。最後是2次施工的空間,例如陽台外推、頂樓加蓋等,由於牆壁多出接縫,如果有不平整隆起、水漬或油漆剝落的現象,多是漏水所造成,也須多加留意。

YAHOO轉載
     新聞列表
〈房產〉疫情淡化 全台七都6月房市交易量年增三成
實價登錄新制上路!申報有「三大疏失」最高有15萬罰款
危老持續夯 北市商業區透天高價成交
台灣房價居高不下 青年買屋苦等時機
桃園社會宅將完工 租金4600元起跳
〈房產〉企業吹購置總部風 內湖區舊宗路躍為潛力地段
北市公寓首季平均單價鬆動略減 中山區逆勢上揚
房價所得比與貸款負擔率雙漲 北市購屋要不吃不喝14年
小資購屋好選擇!永慶曝雙北公寓買氣升 親民價格、便利生活圈成優勢
〈房產〉北市售屋土增稅稅額大 一般稅率每戶比全台多繳20萬元