104地圖找屋已修復歡迎多加利用 十大聯賣+縣市網站強力曝光!
 

最新房市新聞

 
房市/這裡商場接棒開 屋主仍降價求成交

桃園高鐵站特定區議題不斷,今年5月初華泰名品城第3期開幕,規劃有百貨商城的機捷A19站冠德聯開案,外觀也已見雛形,大江購物中心第2期亦於近日開工,料將青埔地區推升為更完整的商圈。然而百花齊放的建設再多,仍難敵該區沉重的賣壓,房仲業者觀察,今年屋主降價意願提高,二手屋市場與買方已較有交集。


桃園市中壢區的青埔特區商場接棒開,華泰名品城已拓展至第3期;A19桃園體育園區站旁占地5000坪的冠德捷運聯開案也即將推出,除規劃住宅外,1~6樓為百貨商城,6樓以上為酒店式公寓。另在重劃區外圍的大江購物中心,緊鄰的第二期也開始動工,使該區儼然成為桃園新興百貨聚落。


不過在房市表現上,則不如建設議題的熱絡。信義房屋中壢民權店專員李維仁表示,由於青埔特區尚有許多預售屋、新成屋待售,房屋賣壓重,又因前幾年房價位處高點,所以目前丟出市場銷售且有成交的二手屋,以賠售居多,總價平均賠個200~300萬元都有。


李維仁觀察,由於該區幅員遼闊,距離捷運站、高鐵站遠近及建商品牌差異下,成交價差異頗大,每坪從18萬至36萬元都有。不過因屋主降價意願增加,縮短買方觀望期,也讓買賣雙方較有交集,使成交量升溫。

YAHOO轉載
     新聞列表
〈房產〉總預算千萬元以內買房 台北市只剩這條路較有希望
驚人!SARS以來台灣房價漲快3倍 雙北不再是領頭羊
〈房產〉基捷建設帶動沿線房價 基隆八堵站周邊公寓近三年漲幅大
〈房產〉推升房市新話題 台中百貨商場周邊房價漲多多
〈房產〉北台房市新推案量減逾千億元 4月住展風向球指標分數走跌
外國人購置不動產出現變化?六都各有所愛 台北買房、桃園買土地
建商看好彰化二林中科狂推建案 房市改變「當地房仲」最有感
科學園區帶旺周邊房市 南科5年價漲67.7%
永慶房屋統計七都豪宅5年變化 新竹豪宅平均單價飛漲逾3成!平均總價新北漲最多 台北唯一負成長
「藏壽司」成房價地圖?房仲彙整南二都、嘉屏6店 周邊2年竟全部都走揚
台北市房價鬆動了!連2月下跌 每坪標準住宅單價下修至58.25萬元
〈房產〉無懼打炒房數箭連發 全台15大行政區房價仍創新高
台北市房價鬆動 半年下修6%
〈房產〉國旅夯!旅館房價去年高漲11% 吸引外資加碼投資
中捷綠線通車2周年 北屯「這站」房價狂漲近5成
1 2 3 4 5 6 7 89 10