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高雄透天厝賣70萬 下手前先做功課!

高雄市 / 邱君萍 榮昊北 報導

內政部的「實價登錄網」新增了「淨坪價」和「淨坪比」等試算機制,讓民眾了解自己買的房子居住坪數的真正價格,高雄燕巢區有棟兩層樓的透天厝只賣70萬,跟當地行情價相比,幾乎是6折價,專業的代書說,賣家可能有急用,70萬是成交時就要給賣家的現金很可能還有房貸,買家要清償,下手前多做功課!

高雄市地政士公會理事謝志明表示,他賣這個價錢是有急迫性的,比如說他有欠錢莊或是其他債務,所以他必須在很短的時間內緊急出售。

房子會便宜不是沒有道理,因為是在不到4米的無尾巷內,而且屋齡已經42年了,當然也有優點,離學校很近、附近也有商區,都只要10分鐘的車程,然而70萬這個價錢,跟當地的行情價比起來還是很便宜,不過看看實價登錄,在備註欄上發現這個物件是急買急賣,專業代書說70萬可能不是真正的成交價,也就是說買房上網搜尋時,房價過高或過低可能有些問題藏在細節裡,買房是人生大事,砸錢之前要多了解,也能詢問專業人士才不會衍生買賣問題。

YAHOO轉載


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