高雄市 / 邱君萍 榮昊北 報導

內政部的「實價登錄網」新增了「淨坪價」和「淨坪比」等試算機制，讓民眾了解自己買的房子居住坪數的真正價格，高雄燕巢區有棟兩層樓的透天厝只賣70萬，跟當地行情價相比，幾乎是6折價，專業的代書說，賣家可能有急用，70萬是成交時就要給賣家的現金很可能還有房貸，買家要清償，下手前多做功課！

高雄市地政士公會理事謝志明表示，他賣這個價錢是有急迫性的，比如說他有欠錢莊或是其他債務，所以他必須在很短的時間內緊急出售。

房子會便宜不是沒有道理，因為是在不到4米的無尾巷內，而且屋齡已經42年了，當然也有優點，離學校很近、附近也有商區，都只要10分鐘的車程，然而70萬這個價錢，跟當地的行情價比起來還是很便宜，不過看看實價登錄，在備註欄上發現這個物件是急買急賣，專業代書說70萬可能不是真正的成交價，也就是說買房上網搜尋時，房價過高或過低可能有些問題藏在細節裡，買房是人生大事，砸錢之前要多了解，也能詢問專業人士才不會衍生買賣問題。

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