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房市/盤點桃園3大特色公園 機能休閒全包

住家周邊若有免費且休閒設施豐富的公園,常是家長遛兒首選,並且是居民休閒處,若有具特色的遊樂設施則更討喜,以下便盤點桃園市3大特色公園,如果就近住在旁邊,增加生活機能與休閒娛樂功能,為周邊住宅更加分。


特色公園一:桃園區風禾公園

今年初啟用的慈文路「風禾公園」位於中路重劃區內,占地4.8公頃,以引自日本沖繩的50米滾輪滑梯最具特色,大草皮上另有6座磨石子滑梯、沙坑、鞦韆等設施,為近期超夯的育兒景點。


不過想就近住在風禾公園周邊,目前頗有難度,因中路重劃區仍在開發中,信義房屋縣府店店長馬易騰認為,估計整體機能要3~5年後才成形,區內新建案成交行情每坪24~28萬元,知名建商如中悅、國泰可站上3字頭;屋齡2~4年的二手屋成交價每坪21~23萬元。


特色公園二:桃園區陽明運動公園

位於桃園區長沙街的陽明運動公園,佔地7.88公頃,是桃園市面積最大的公園,規劃生態水池、天幕式籃球場,及槌球、網球、直排輪、小型高爾夫球果嶺等運動場地,還有相當熱門的兒童遊樂設施,包含磨石子滑梯、毛毛蟲水管滑梯。


信義房屋三民店店長曾國峰形容,區內住宅移轉率低,公園第一排、距離約50公尺內的大樓社區入住率高達9成,如屋齡4年的「陽明ONE」,成交單價每坪26~28萬元,屋齡15年的「佳瑞綠灣」每坪也要21~23萬元,距公園300公尺外的「大來賞」每坪則達18~19萬元。


特色公園三:中壢區老街溪河川教育中心

位中壢區中原路的老街溪河川教育中心,有客家古厝改造的故事館與生態館,並規劃溪畔步道,最有趣的就是4道水管磨石滑梯,成為附近孩子開心暢滑的好去處。


信義房屋中壢民權店店長朱立人表示,由於周邊還有光明公園、中壢國民活動中心、興國市場與機場捷運A21環北站等,機能完整,買方多為在地換屋需求的自住客。目前屋齡5年內大樓每坪成交價20~22萬元,屋齡約10年的「民權極景」、「民權經典」社區,因可見老街溪景觀,每坪成交價26~32萬元。

YAHOO轉載


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