內政部「不動產交易實價查詢服務網」，從5月13日起，提供「建坪單價計算」的選項，強調目的是為了讓民眾自由選擇建坪計算的單價，是否要包括車位、共同使用部分或附屬建物，這樣才能讓價格資訊更清楚，不過專家認為，這種「淨坪價」的計算方式，其實還是未必能反映出真實的房價，釜底抽薪的方法，還是應該讓「實價登錄2.0」條文盡速通過。

專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示，「淨坪價」是目前世界其他各國普遍使用的房價計算方式，優點是能夠確實知道房屋的實際單價，相較之下，台灣目前習慣的計算方式，還是會將公設計算進去，因此開放「淨坪價」查詢，能夠讓民眾知道，其實真實房價遠比目前看到的還要貴，這一點他持肯定的態度。

內政部推出「淨坪價」查詢，但專家認為，只有盡速通過「實價登錄2.0」，才能盡可能杜絕房價虛報情形。李彥穎攝

但彭揚凱表示，在台灣，房價資訊仍然是嚴重不對等的情況，「淨坪價」能夠反映到何種程度的「真實價格」，其實還是有待商榷。

彭揚凱認為，目前大家還是期待立法院能夠盡速審查通過，尤其是「實價揭露至門牌」以及「預售屋即時登錄」，是當前最能夠杜絕房屋價格虛報的規定，但就怕內政部目前推出「淨坪價」查詢之後，對於「實價登錄2.0」法案「縮回來」，若是這樣，會讓大家很失望。

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