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房市/新轉運站動工 出入基隆便利性大增

延宕多年的基隆城際轉運站,終於發包出去,預計今年6月中旬動工,基隆市府預計,2021年完工後將可改善基隆車站周邊交通動線與公共運輸效能。專家認為,除對基隆市中心的大眾運輸機能有幫助外,還能促進觀光,進一步拉抬周邊住宅房價。


基隆市仁愛區的城際轉運站總工程費6億多元,歷經7次流標,終於在日前發包,6月中將動工,預計2021年完工,規劃2樓建物,設置客運及市公車月台,建物外則有市民廣場及木構景觀頂棚,可望整合市公車、國道客運並連結台鐵與未來捷運輕軌站的運輸服務,強化該區交通樞紐的意義。


「轉運站對於基隆的大眾運輸機能絕對有幫助。」信義房屋汐止仁愛店專員邱奕仁表示,很多居住基隆的民眾,每日搭乘大眾運輸或開車前往雙北市工作,車程約15~20分鐘,所以交通建設的發展,的確對當地人有幫助。


以鄰近基隆的新北市汐止區為例,目前汐止房價偏高,新建案每坪35~45萬元,但基隆每坪20~30萬元,因此不少買方基於總價預算考量,選擇在基隆購屋,不過邱奕仁補充,多數民眾買在建地較多、靠近汐止的七堵、百福地區的新房子。


至於基隆市中心,受限地勢多為丘陵高地,可蓋建地多已飽和,多年來少有新房子,區內以老舊公寓居多,屋齡多逾40年,目前行情每坪15~20萬元。不過邱奕仁指出,該區地利位置佳,生活機能完整,火車站、客運、近高速公路交流道等交通利多,加上醫院、傳統市場與基隆廟口夜市等,食衣住行各項需求皆備,仍受不少在地基隆人青睞,估計轉運站完工後將促進觀光商機,進一步帶動區內住宅買氣,並拉抬房價。

YAHOO轉載


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