104地圖找屋已修復歡迎多加利用 十大聯賣+縣市網站強力曝光!
 

最新房市新聞

 
房市/板橋在地人最愛買這兩路段房子

板橋地政事務所每個月統計板橋交易熱門路段,排除其他路段集中交屋因素,今年2-3月「文化路一段」與「民生路三段」兩大路段躋身前五大排行榜,尤其文化路一段更是蟬連四個月。房仲業者指出,這兩路段因擁捷運站,生活機能發達,板橋在地人最愛在此置產。


文化路一段近板橋三鐵共構車站,屬板橋核心區域,當地人購屋首選之一。信義房屋板橋新站店店長楊松霖表示,該路段位於新板特區旁邊,近板橋明星國中「中山國中」與多處公園,且新光傑仕堡辦公大樓最快今年底前加入營運,擁有住宅與商業功能,激勵房市交易熱絡。


由於該路段發展成熟,以舊公寓居多,平均單價為40萬元,中古華廈大樓行情則為45-50萬元,其中兩棟都更大樓,因為屋齡4年左右,成交單價最高,約60萬元左右。


文化路一段生活條件便利性充足,以當地人購屋為主,也有新板特區的屋主幫小孩在此買房。楊松霖強調,近期交易物件多以2-3房居多,買主多為25-40歲的新婚夫妻或中年,總價約1000-1500萬元的社區大樓最受歡迎,主因年輕族群換屋機率高,期待其未來增值性。


板橋民生路三段距離長,靠近文化路與新莊的路段,房屋單坪均價差距逾10萬元。信義房屋新埔捷運店專案經理林進豐表示,民生路三段與文化路交叉路口周邊是板橋最熱鬧的住宅區,機能豐富,又接近新埔捷運站,區域單價約58萬元左右,包括昇陽文化廳與民生捷座都是搶手的物件。


不過靠近新莊的民生路三段單價就略低,因離新埔捷運站步行需約15分鐘,其中以巨蛋社區量體大、釋出頻率較高而買賣成交件數多,因樓層、住家格局不同,成交單價差距大,約40-50萬元。

YAHOO轉載


     新聞列表
總統大選會影響買房嗎?31%民眾認為該觀望
建商、民眾都來搶!嘉義太保房價3年漲2成 專家示警:別短線進出
台鐵通勤族注意!北北基桃這些車站房價只要千萬內
雙北4大新百貨開幕 房仲:裕隆城周邊房價漲幅居冠
買房意願指數升至去年來新高 國泰9月國民經濟信心調查一次看
〈房產〉蛋白區還有1-2字頭房價 這一都年輕房貸族最衝
薪資漲幅跟不上房價 台南差距最大
鎖定幼兒園 台中建商百億獵地
〈房產〉竹科買盤外溢 竹南淨遷入人口連25年正成長推升房價
〈房產〉全台七都薪水追不上房價 這縣市讓人最想躺平
下班採買好方便!這些捷運站鄰近超市房價又實惠 亞東單價最低、南勢角交易最熱
新建案房價所得比 松山區57年買房壓力最大
預售屋交易熱區出爐!新北、桃園最夯 台中房價攻上6字頭超車新北
百貨商場成房價保值指標 高雄這商場周邊驚見1字頭
〈房產〉全台1-7月房市交易16.45萬棟年減15% 仍是5年同期新低
1 2 3 45 6 7 8 9 10