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新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

新北市地政局每季皆會定期公布6大類22項指數之統計資料,17日公佈最新一期住宅價格指數,108年1月至3月之全市價格指數分別為101.91、103.21及101.16;大樓價格指數分別為102.97、103.62及101.25;公寓價格指數分別為97.14、99.48及97.26,相較107年底呈現止跌回穩趨勢。

次分區指數大致持穩 樹林三峽鶯歌指數持續走強

觀察各次分區108年1月至3月的走勢,各月份皆呈現5%以內的漲跌互見,其中板橋土城、三重蘆洲指數本季回穩,並呈現微幅上漲;中和永和、新莊、新店、汐止持穩;樹林三峽鶯歌指數延續107年底仍呈緩漲趨勢,其108年3月指數108.32已達近年來最高,與去年同期相較上漲5.27%,該區近期因捷運三鶯線工程持續進行,帶動整體發展,並吸引人口進駐。

新成屋及整體開發區指數皆穩定微幅上揚

新成屋指數方面,108年第1季新成屋指數為102.86,較前季上漲1.96%。在整體開發區指數方面,臺北大學特定區108年第1季指數為109.73,較上季下跌0.77%,惟較去年同期上漲5.07%;淡海新市鎮本季指數為102.4,較上季上漲0.93%,較去年同期上漲1.99%;另林口新市鎮本季指數為99.39,較上季上漲0.72%,較去年同期增加3.23%,本季指數走勢相對穩,長期仍呈現上漲趨勢。

板南線新埔站毗鄰地土地現況。(照片台北市捷運局提供)

捷運新店線、板南線土城段指數止跌

在捷運沿線指數方面,板南線板橋段已連續2季上漲,合計上漲約5.5%,板南線土城段、三重新莊線及三重蘆洲線則回穩;另新店線本季指數上漲0.34%,板南線土城段本季指數上漲2.48%,均已終止連3季下跌趨勢。

新北地政局補充,新北市政府地政局除了每季皆會定期公布6大類22項指數之統計資料,也會製作「新北市不動產市場分析季報」,提供多元房市訊息及專題分析供外界參考,相關資料已置於「新北市政府地政局網站」及「新北市政府不動產買賣交易服務網」歡迎民眾瀏覽指教。

YAHOO轉載


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