十大聯賣+縣市網站強力曝光! 104地圖找屋已修復歡迎多加利用
 

最新房市新聞

 
捷運小宅不到5字頭 台北橋站標售賣出一半

台北市捷運工程局6、7月兩次標售捷運台北橋站開發案92戶,兩次共標出46戶,單價均介於48.7萬元到49萬元,非常接近底價。房仲認為,小坪數捷運宅吃香,適合自住客。

北市捷運工程局6月和7月委託公開標售「冠德美麗台北」社區分回戶,兩次標售分別標脫30戶與16戶,第一次6月標售92戶標脫30戶,平均決標均價為每坪新台幣48.7萬元,平均溢價0.6%;第2次標售剩下的62戶,標脫16戶,平均溢價0.14%,每坪決標均價為49萬元,相當接近底價。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這個社區條件最好的高樓層,在景氣最好時曾出現過每坪61萬元的歷史高價,近年大致成交單價介於46萬元到53萬元間。

曾敬德指出,這個社區多數產品以2房居多,搭配部分的套房產品,因為座落於新北市三重區,離台北市很近,吸引部分台北市購屋族跨區購買或租屋,月租金行情,2房產品近3萬元,套房租金約1.5萬元,頗受自住客或置產客戶的歡迎。

曾敬德說,近幾次捷運局標售結果顯示底價與市價接近,投標民眾小幅加價就有機會得標,捷運宅標售已成為民眾想要入手捷運小宅的好管道。

YAHOO轉載

     新聞列表
去年Q3房貸負擔率創高 「這3縣市」還款壓力最大
中捷通車將滿3年 聯開案吸北部重量級建商插旗
2023台北「這4區」店租出現單價破萬行情
新北重劃9區,「這區」7字頭、「這區」3字頭
桃園房市 青埔特區 重大建設加持
六都房價全創新高 內政部:漲幅已連5季下修
看完就絕望!六都「購屋VS薪資」對應能力表 台北人月薪21萬起
〈房產〉桃園市房市買氣高峰期已過 新案挹注台南逆勢走揚
七都購屋屋齡大車拚 這一都屋齡最年輕
高雄房價天花板再刷新 農十六特區豪宅加入7字頭俱樂部
8年20萬戶社宅政策 國土署:明年底超標達107%
彰化人瘋新房 公寓大樓橫掃9成交易量
〈房產〉小宅風吹到台灣中部 海線以龍井及梧棲受影響最大
〈房產〉科技聚落磁吸力強 北市港湖這四個里登上中古屋熱銷榜
《傳產》新竹三所滿額國中學區 3字頭可入手
12 3 4 5 6 7 8 9 10