104地圖找屋已修復歡迎多加利用 十大聯賣+縣市網站強力曝光!
 

最新房市新聞

 
基隆1字頭海景飯店宅 短短半年預售賣出200戶
檢視相片

基隆是眾所周知的成屋市場,更鮮少有投資買盤,但近期卻有預售案在短短半年時間就賣出200戶,不僅吸引相當多首購族與舊換新的區域自用族群進場,甚至有為數眾多的雙北投資客搶進。業者分析,除了整體房市回溫帶動,該建案主打「1字頭買海景飯店度假宅」訴求,低門檻、高CP值是主要原因。

在基隆市政府大力開發,以及前瞻基礎建設軌道等議題帶動下,基隆房市正加速與雙北生活圈的緊密連結,1字頭房價更是莫大誘因。由營造起家的建商六峰建設推出的預售案「台北雪梨灣」,因主打海景飯店度假宅的規劃,加上套房總價320萬元起,一推出即受到在地區域客與雙北投資客的青睞。

現場專案副理馬家慶表示,「台北雪梨灣」因位處台地之上,且基地面對八斗子漁港,社區1樓就可看到海景,即便是在靠山環海的基隆,這樣的基地條件也相當難得,加上附近即有「山海關」、「巴塞隆納」等中古造鎮社區,除了吸引鄰近住戶賣舊換新及首購族群,成交客層也有部分長期置產的投資客,目前已熱銷4成,1~4房去化非常平均。

檢視相片

馬家慶指出,雙北市區房價居高不下,若選擇換屋手續又太繁雜,投資客已漸漸選擇往雙北蛋白區外找房子,而基隆近北市的地段、便利的交通、1字頭的房價,多重的優質條件讓投資客的視線開始轉往基隆區域的房子,未來的增值空間備受看好。

交通方面,鄰近國道一號、62號快速道路八斗子交流道與62甲快速道路孝東交流道,車程10分鐘可至基隆市區,距離台北市車程也僅需30分鐘。環境上,「台北雪梨灣」位處中正區和豐街,鄰近早期發展成熟的八斗子生活圈,可享現成的生活機能。

基地面積3980坪,規劃A~J共5棟建築,建物地上9~11層、地下3層,共474戶住家,其中的G~J棟為大坪數海景景觀宅,採雙併規劃,整體建築外觀採圓弧藍海曲線設計,呼應臨海灣的美景。為因應基隆臨海氣候,建材精選防潮材質,隔間牆採用通過SGS認證無毒環保安全隔熱磚,規劃為節能環保的綠建築生態住宅。

檢視相片

公設方面,馬家慶指出,規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、棋藝室、廚藝教室、攀岩活動區等全齡化休閒公設,其中特別的是,社區內還規劃了洗衣中心,提供精品飯店式的規劃。住家產品規劃為1+1房18~20坪、2房26~28坪、3房34~45坪、4房52~62坪四種房型,能滿足從首購族、小家庭到換屋族群等各階層需求。開價每坪18~25萬元,地下室設有全坡道平面車位共451個, 目前全案已動工,預計2022年上半年完工。

YAHOO轉載

     新聞列表
北市百萬路段出爐!「這2區」6字頭還有機會
〈房產〉去年第四季購屋總價、房貸都創新高 購屋坪數卻大縮水
在七都買房不是夢? 1000萬可入手這兩都3房中古屋
〈房產〉2023年全台房市預售屋銷售近1.7兆元 年增高達34%
竹科擴建新貴求房若渴? 竹市預售屋跳漲5字頭、兩年漲6成 新案直逼雙北價
台中人口西進 沙鹿增加最多 海線十年暴增兩萬人 躍升房市黑馬
〈房產〉三重、淡水躍居新北預售主力區域 交易占比增幅占前兩名
〈房產〉區域內就業人口買盤增 高雄仁武平均房價5年增近63%
〈房產〉機捷站區周邊房價年漲幅排行 這三大站區漲幅都逾1成
開春買氣旺 6都1月交易量年增98.2%
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌
〈房產〉台中去年北屯人口淨遷入8390人居全台之冠 房價上漲5.4%
年輕人衝淡水買房?「這生活圈」交易量第一 房屋專家揭三大誘因
《傳產》高雄7大運動中心周邊房市 這裡房價最親民
去年Q3房貸負擔率創高 「這3縣市」還款壓力最大
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11