行政院長吳敦義昨天表示，台北都會區房價高得異常，主要是游資多，房屋的供應量卻相對稀少，政府除了增加供應量以外，提供游資好的投資工具，政府責無旁貸。

吳敦義昨天上午在立法院院會接受國民黨籍立委羅明才施政總質詢時，做上述表示。

羅明才質詢時指出，台灣房價過高民眾望塵莫及，中國大陸與香港簽定「更緊密經貿關係安排（CEPA）」後，房價飆漲二‧五倍，台灣簽署兩岸經濟合作架構協議（ECFA）後，政府也應有所準備。

吳敦義表示，台灣房價高得異常的是台北都會區，其他地區房價相對平穩甚至是偏低。他認為，目前國內游資過多，但房屋的供應稀少，是炒作的二個武器，如何將游資引導到創造就業機會或是適當的工作機會，是政府應努力的目標。

吳敦義說，美國發生金融海嘯的因素，除了衍生性金融商品外，二房風波也是原因之一，這樣的殷鑑不遠，因此如何引導游資，政府責無旁貸，並建立起更健全的房地產開發制度。

羅明才追問，抑制房價飆漲是不是未來施政重點，吳敦義說，「現在就已是施政重點」。

羅明才說，他與一些藝文界、綠能源產業界朋友接觸，這些朋友有心發展政府鼓勵的產業，但是得不到銀行貸款上的支持，貸款時動輒需要擔保品，希望政府能夠將游資引入相關產業。

金管會主委陳沖表示，政府對中小企業放款不斷增加，但是對於無形資產的鑑價部分，銀行因為能力不足、沒有經驗，所以常常發生無法鑑價的問題，金管會正擬定無形資產鑑價的準則，這套準則出現後，將對鑑價更有幫助。

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