十大聯賣+縣市網站強力曝光! 104地圖找屋已修復歡迎多加利用
 

最新房市新聞

 
房地產業叫好 「可平抑地價」

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

財政部擬對雙北市五百坪以下國有地解除禁令,被業界視為一大利多。遠雄企業團董事長趙藤雄表示,這樣做就對了,增加土地供給,才會發揮抑制地價飆漲的功效。建商公會全聯會祕書長于俊明也說,可增加供給、平抑土地價格。

至於是否進一步影響房價,永慶房產事業群總經理葉凌棋認為不一定,要再觀察。

全國建築開發公會理事長王光祥認為,國有地禁售令讓土地開發困難,對活絡經濟不利;而奢侈稅根本是不合理的惡法,應該廢除。戴德梁行總經理顏炳立則指出,政府政策搖擺不定,影響市場太大。

華固建設總經理洪嘉昇說,財政部規畫是正面的,雙北市精華地不斷創新高,是因為上游原料(土地)有限,未來開放後,房地產業者更合理的取得原料,就能抑制短線炒作,樂觀其成。

洪嘉昇形容,維持經濟成長率兩大因素包括外銷和內需,現在外銷受國際景氣影響,已經不行了,因此,開放國有地標售,可加大國內投資力度,在景氣不明時,是明智之舉,且「政府總不能把外銷和內需這兩條腿同時打斷」。

由於全國有六十二%土地是屬於國有地,于俊明認為,增加土地供給,可平抑土地價格,且過去建商在開發土地時,常會卡到國有地,這些小基地不適合設定地上權、也不能賣,只能破碎地開發,等於官商雙輸;若是鬆綁,則可解套,建商公會預計近日將會向財政部提供相關意見。

趙藤雄說,當初政府為控制土地價格而禁止出售五百坪以下國有地,結果反而讓土地價格飆得更高,現在政府研議增加土地供給,可望對雙北市地價發揮平抑作用。

至於財政部有意在房市穩定後,奢侈稅將有條件退場,趙藤雄表示非常贊成。

yahoo轉載

     新聞列表
台中百貨商場遍地開 這裡未來有3商場房價竟跌2%
百貨商場點亮房市!新店裕隆城最強 周邊房價增幅輾壓台北市商場
天天都成交!北市公寓交易這區最熱 一年交易371筆
台中百貨商場吸人氣成亮點 「這個」商場周邊房價年漲逾1成
〈房產〉書香宅比一比 桃園總圖周邊交易最熱 台南總圖房價三年漲25%
台北前10大豪宅 都更危老案攻佔半邊天
房價驚驚漲! 北市增1% 其他五都漲幅達4~6%
台北豪宅 舊樓改建成主流
新竹房價狂噴 能超越台中成「第2大城」?網搖頭戳死穴
台南市7月住宅價格指數微幅上升 房市進入盤整階段
夜間經濟熱區 新北蛋黃區占全台前六名
新北房市 三井二期助陣 林口起飛
「新北一哥」換人 這區房價超越板橋?網揭最大致命傷:很難
南屯唯一4字頭房價 吸引自住客入主精華區
台南豪宅榜單刷新!五大豪宅TOP 3都在東區
1 2 34 5 6 7 8 9 10