十大聯賣+縣市網站強力曝光! 104地圖找屋恢復上線嚕
 

最新房市新聞

 
雙北國有地擬解禁 學者批︰央行打房 財部炒房

〔自由時報記者張舒婷/台北報導〕財政部釋出雙北市國有地標售擬解禁的訊息,帶動營建股昨天大漲,但學者痛批,「央行打房,財政部炒房」,政府的房市政策欠缺全盤思考,奢侈稅推出至今,壓抑短期投機炒作的成效不如預期,如今房價看回不回,終於開始往下走時,財政部竟帶頭炒房,令人寒心。

財政部國有財產局昨晚發布新聞稿指出,雙北市五百坪以下國有土地禁止標售的政策已實施二年,有必要檢視此政策與當前經濟環境變遷的關聯性,但是否調整,還要蒐集各界意見,再進行研議。

台大經濟系教授林向愷表示,財政部標售國有地的考量,是為了解決財政問題,但這不是長久之道,萬一日後負債又提升,已沒有土地可賣呢?他說,雙北市房價扭曲,關鍵在於經濟活動集中於北部,解決南北失衡、城鄉差距問題,才是根本之道。

政大地政系教授張金鶚也認為,國有地用途並非以財政目的為出發點,且五百坪土地的效益不如政府預期來得高,財政部想藉此拚經濟或增加財源,其財政目的不會達到。

張金鶚並痛斥,政府打房態度反反覆覆,央行試圖避免房價被炒作,以免金融機構背負呆帳,反而是財政部鬆動了,查稅不確實,不動產資本利得稅改革也沒做到,還拋出國有地鬆綁這樣的風向球,可見政府沒有一貫的政策目標,反而甘願淪為房市背後的炒房黑手,他深深不以為然。

信義房屋企研室經理蘇啟榮也表示,不論雙北市國有地標售解禁或奢侈稅退場,現在都不是最恰當的時機,目前資金行情仍處於相對高點,雙北市土地又容易標出高價,貿然鬆綁國有地標售,容易對炒房形成推波助瀾的效果;此外,奢侈稅若要退場,應搭配不動產資本利得稅改革,否則不應輕易退場。

yahoo轉載

     新聞列表
捷運共購宅新希望 50萬以下單價吸客
打房也沒在怕 全台10戶以上超級大戶約有1.32萬人
恐創十年來最低 北市每坪百萬新案數 連三降
北市屋齡六都之冠 平均32年堪稱「古都」
房市亮點-高雄房市 公園景觀豪宅 頂級客層最愛
買房新趨勢 酒店式公寓賣相佳
利率偏低 行庫看好明年房市
淡海輕軌綠山線 拉不動房市
11月北市房市冷颼颼 新北市讓利吸引買氣
信義:11月房市交易量月增8% 雙北市交易最熱鬧
北台小套房推案熱退燒 今年僅448戶年減幅逾3成
小資籠居不大易 北台灣年增不到500戶
房市11月交易小增1.3% 住商:交易呈現南強北弱
房市風向球-3捷運線交會 三重站房市看俏
大台中房地產-自住客詢問高 商圈成屋掀熱戰
1 2 3 4 5 6 7 8