十大聯賣+縣市網站強力曝光! 104地圖找屋恢復上線嚕 優惠活動實施中
 

最新房市新聞

 
雙北國有地擬解禁 學者批︰央行打房 財部炒房

〔自由時報記者張舒婷/台北報導〕財政部釋出雙北市國有地標售擬解禁的訊息,帶動營建股昨天大漲,但學者痛批,「央行打房,財政部炒房」,政府的房市政策欠缺全盤思考,奢侈稅推出至今,壓抑短期投機炒作的成效不如預期,如今房價看回不回,終於開始往下走時,財政部竟帶頭炒房,令人寒心。

財政部國有財產局昨晚發布新聞稿指出,雙北市五百坪以下國有土地禁止標售的政策已實施二年,有必要檢視此政策與當前經濟環境變遷的關聯性,但是否調整,還要蒐集各界意見,再進行研議。

台大經濟系教授林向愷表示,財政部標售國有地的考量,是為了解決財政問題,但這不是長久之道,萬一日後負債又提升,已沒有土地可賣呢?他說,雙北市房價扭曲,關鍵在於經濟活動集中於北部,解決南北失衡、城鄉差距問題,才是根本之道。

政大地政系教授張金鶚也認為,國有地用途並非以財政目的為出發點,且五百坪土地的效益不如政府預期來得高,財政部想藉此拚經濟或增加財源,其財政目的不會達到。

張金鶚並痛斥,政府打房態度反反覆覆,央行試圖避免房價被炒作,以免金融機構背負呆帳,反而是財政部鬆動了,查稅不確實,不動產資本利得稅改革也沒做到,還拋出國有地鬆綁這樣的風向球,可見政府沒有一貫的政策目標,反而甘願淪為房市背後的炒房黑手,他深深不以為然。

信義房屋企研室經理蘇啟榮也表示,不論雙北市國有地標售解禁或奢侈稅退場,現在都不是最恰當的時機,目前資金行情仍處於相對高點,雙北市土地又容易標出高價,貿然鬆綁國有地標售,容易對炒房形成推波助瀾的效果;此外,奢侈稅若要退場,應搭配不動產資本利得稅改革,否則不應輕易退場。

yahoo轉載

     新聞列表
房市緩步成長 六都1-2月交易量年增3%
想要湖畔美景?一坪要162.6萬 內湖最貴豪宅上看2.66億
文山區首購族熱區 基督徒限定宅掀話題
達新標售逾6百坪土地 鄰近台中大遠百開價5.4億
外國人在台買房回溫 台中去年增幅最多
潭子首購市場熱 地價漲幅首次超越北屯
新北市2月移轉棟數銳減1658棟 僅板橋區呈現上揚
龜山A7站機能小而美 大型商業發展還要等
桃園買氣不墜 這2區交易最大宗
台中西屯精華地搶手 商仲:此區躍升發展重鎮
想要湖畔美景?一坪要162.6萬 內湖最貴豪宅上看2.66億
房市/淡海新市鎮年後買氣旺 女性屋主最青睞
新婚買房有望了 住宅補貼7.2萬戶受惠
全台最貴停車位!信義「豪宅車位」1000萬
1~2月房屋交易年增3% 韓流神力高雄房市強
1 2