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物件名稱: 大棟.屋新.滿租.年收200萬REDSOLD
物件編號: 299207 售價: 4666 萬  
流通: 單價: 23.88 萬/坪
物件區域: 台中市|北區 建物格局: 28房 2廳 25衛 9 陽台  
物件標的: 自強街  建物樓層: B1~6 
類別/型式: [] 透天/住宅  鄰近公園: 興進綠園道 
附近學區: 力行國小.雙十國中  建物座向: 朝北 
邊間: 是  車位: 地下室或水利地 
屋齡: 15  車站:  
管理費: 2500  高鐵站:  
捷運站:   省/交流道:  
面前道路: 5 米 生活商圈: 一中街商圈 
  - 房屋權狀資料 -
權狀總坪數:  195.38 坪 主建物坪數:  280 坪
土地登記總坪數(地坪):  43.86 坪 公共設施坪數:   
停車位坪數:    附屬建物:   
  - 物件介紹 -

本件特色介紹:

實在的收租:

這棟的大套房普遍是以5000~6000元的平價出租,所以很受學生、上班族青睞,滿租是常態。
儘管平價,月收租金也達到16萬5千元,加上投幣式洗衣機收入,年收租可達200萬。

這裡有全套的配備,家具、家電、網路、第四台應有盡有,但就是沒有華麗的裝潢。
平實的大空間套房,以平實的價錢出租,造就了房客的高穩定度。
畢業的學長姐還會推薦學弟妹來住。非常具有市場競爭力!


鬧中取靜的環境:

照片裡有說明,2.3公里內有2大商圈(一中、中友)、3大名校(台體、台中科大、中國醫大),騎車五分鐘內可達,是學生和上班租可接受的通勤範圍。

本棟位於巷內(活巷),隔絕了商圈及車流的喧囂,提供居住者幽靜的生活環境。

如此出則繁華、入則寧靜的環境,真正是鬧中取靜的標準好房!


屋齡新,屋況好:

不同於許多老屋翻新的套房產品,這間房子只有16歲,五年多前才改裝好的,所以各項配備和屋況維持的都很好,不用整理,您馬上可以接手當房東!

10.6米大面寬,格局方方正正,您看了一定會喜歡!


特殊的1F和地下室:

1F當初是規劃讓房東家庭也可以住這裡,所以是三房的格局,還設計了可以大展手藝的高級廚房。如此一來,不但可以就近管理樓上房客,還可以把此處當作退休的居所或個人工作室,可說一舉數得。

地下室有開挖,而且可以停大約四輛車或20~30部的機車,這點在收租產品來說不是太常見,因為建築成本會提高很多。地下室讓本棟的價值性又提高了許多,房東在使用上也多了更多彈性。

(目前1F+B1出租中,未來您退休後可收回自用,就近管理。)


超便宜:

便宜、划算,這是所有買方的重點!

現今北區一般套房開價200~250萬都很正常。我們這邊有天有地,屋齡比別人的套房新,28間房,平均一間才166萬,喜歡價錢還可談!

這種房子,有閒錢一定要買來置產的啊!

包租公包婆的最愛,北區一中收租王,高投報率

其他的不多說,且讓我用照片介紹。

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■ 案名:大棟.屋新.滿租.年收200萬

■ 總價: 4666萬

※請留意,以上照片如為街景,乃是物件附近環境介紹,非物件本身喔。

聯絡資訊
聯絡人:  --- 王嘉正 ---  證照:  營業員:(101)中市經紀字第00895字 
經紀人:(101)中市經紀字第00895字
所屬公司:  旌旗不動產仲介經紀有限公司  服務地址:  台中市西區中興街189號 
電話一:  0936-309485  電話二:  04-22912016 
請告知房仲服務人員,您是在『104報紙房屋網』看到此物件,感恩您。
手機號碼:  0936-309485  傳真號碼:  04-23027237 
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案名:
太原綠園道.大坪數樓中樓.雙平面車位.可隔5~6房
區域: 台中市|北區
類別: 樓中樓
總價: 售 1380萬
案名:
科博館兩房兩衛+平面車位,中高樓層,高質感社區,林鼎日光寓
區域: 台中市|北區
類別: 電梯華廈
總價: 售 1198萬
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