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物件名稱: 豐原 坤悅君品 電梯華廈REDSOLD
物件編號: 481929 售價: 938 萬  
流通: 單價: 20.35 萬/坪
物件區域: 台中市|豐原區 建物格局: 3房 2廳 2衛 2 陽台  
物件標的: 南陽社區公園  建物樓層: 5/11 
類別/型式: [] 電梯華廈/住宅  鄰近公園: 南陽社區公園 
附近學區: 南陽國小/豐東國中  建物座向: 不特定 
邊間: 是  車位: 平面車位 
屋齡: 新成屋  車站:  
管理費: 每坪60元  高鐵站:  
捷運站:   省/交流道: 豐原大道500米 
面前道路: 18 米 生活商圈:  
  - 房屋權狀資料 -
建坪:  46.09 坪 可使用坪數:  46.09 坪
土地登記總坪數(地坪):    公共設施坪數:   
停車位坪數:    附屬建物:   
  - 物件介紹 -

君品 戶戶3面採光

純住宅區 採飯店式管理 每坪23萬起

【洪子恩╱豐原報導】豐原為原台中縣政府所在地,生活機能佳,房價相對於台中市區便宜,目前全區呈現補漲,業者也因地價上漲,開始推出大樓,「君品」為豐原區近2年來首次出現的大樓案,規劃純4併住宅,每坪23萬元起。

坤悅開發推出預售大樓「君品」,位於保康路,近圓環東路,距離國道1號豐原交流道約10分鐘車程,保康路周邊為純住宅區,生活環境安寧,基地周邊有永康路、安康路等商圈可供採買,生活機能佳。 
全案基地面積1133坪,共110戶,全案零店面,臨路退縮50米,規劃雙中庭,社區內有游泳池、SAP池、健身房、媽媽教室等多元公設。 

衛浴皆開窗採光

坤悅開發總經理祁興國表示:「本案採飯店式管理,不論自住、或出租給區內工作族群皆適合。」
戶戶3面採光,除了I、H戶以外,衛浴皆開窗採光,門禁採用1卡通規劃,室內廚房配備林內3機、大雅廚具,衛浴採用德瑞克系列,主臥衛浴配備6合1暖風機、下嵌式面盆附設下方置物櫃,每戶配備電子感應門鎖及防火門。

【社區機能】

管理方式:24小時飯店式管理
基地面積:1133坪
單層樓高:1樓5.4米,2樓以上3.2米
預估管理費:60元/坪/月
格局:2~3房
完工日:預計2016年7月
建材配備:全戶地坪鋪設60公分見方馬可貝里拋光石英磚、廚房配備林內3機、大雅廚具、衛浴採用DEREK系列、主臥衛浴配備6合1暖風機、下嵌式面盆附設下方置物櫃、每戶配備電子感應門鎖及防火門 

【基本資料】

單價:每坪23~27萬元
坪數:28~36坪
戶數:110戶
類型:大樓
公設比:33%
樓層:地上10樓、地下2樓
停車位:平面車位110~160萬元
付款方式:定簽開15%、工程期15%、房貸70%

註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:坤悅開發 

【君品 優缺點比較】

環境
優點:周邊為純住宅區較寧靜,步行10分鐘可至安康路商圈
缺點:距離豐原醫院較近,救護車進出可能影響安寧
交通
優點:驅車約10分鐘可上國道1號豐原交流道
缺點:步行至豐原火車站較遠,驅車前往約10分鐘可達
規劃
優點:採飯店式管理,規劃游泳池、SPA池等多元設施
缺點:非戶戶衛浴皆開窗採光
學區
優點:南陽國小、豐原國中,學區完整
缺點:距校較遠,學童須由家長接送

跟著重大建設走,永遠是漲聲最前線!豐原即將與74號生活圈串聯,大型建商紛紛進 場獵地,但唯有上櫃品牌「坤悅開發」,聽見居民的「薪」聲,推出今年首發大樓坤悅「君品」,聯手七期團隊用心規劃,零店面純四併,且難得稀有千坪基地齊質 百戶社區,低密度住宅品質,讓回家成為一種寧靜享受。
首座飯店宅,18項多元休閒公設超吸睛,動態、靜態優活設計, 迎賓接待大廳、舒活體適能、到SPA泳池等,置產投資雙贏的最佳產品,坤悅開發誠心邀請豐原人回家。回家住市中心,回家住飯店宅,夢想輕負擔,這次坤悅「君品」一次奉上! 


■ 案名:豐原 坤悅君品 電梯華廈

■ 總價: 938萬

※請留意,以上照片如為街景,乃是物件附近環境介紹,非物件本身喔。

聯絡資訊
聯絡人:  --- 尤阿甘 ---  證照:  營業員:﹝95﹞登字第057709號 
所屬公司:  豐原住商不動產 圓環店  服務地址:  台中市豐原區圓環東路478號 
電話一:  0913-655385  電話二:  0913-655385 
請告知房仲服務人員,您是在『104報紙房屋網』看到此物件,感恩您。
手機號碼:  0913-655385  傳真號碼:  04-25222789 
E-mail:  m0953316592@gmail.com 個人網站:  http://25232538.com/
服務項目:

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 看屋熱線 0913-655385 尤阿甘

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案名:
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