物件名稱: | 【21F】「屋主自租」整層辦公室出租-台中七期頂級商辦-豐邑市政核心 |
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物件編號: | 642676 | 租金: | 68.5 萬 | |||||||||||||||||||||||||||||
押金: | 面議 | 隔間方式: | 水泥 | |||||||||||||||||||||||||||||
流通: | 否 | 單價: | 0.12 萬/坪 註 | |||||||||||||||||||||||||||||
物件區域: | 台中市|西屯區 | 建物格局: | 開放式2 陽台 | |||||||||||||||||||||||||||||
物件標的: | 市政路惠來路口 | 建物樓層: | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
類別/型式: | [租] 純辦公室 | 鄰近公園: | ||||||||||||||||||||||||||||||
附近學區: | 建物座向: | 朝南 | ||||||||||||||||||||||||||||||
邊間: | 是 | 車位: | 有車位 | |||||||||||||||||||||||||||||
屋齡: | 2 | 車站: | ||||||||||||||||||||||||||||||
管理費: | 高鐵站: | |||||||||||||||||||||||||||||||
捷運站: | 省/交流道: | 西屯區 | ||||||||||||||||||||||||||||||
面前道路: | 米 | 生活商圈: | ||||||||||||||||||||||||||||||
附加選項: | ||||||||||||||||||||||||||||||||
- 房屋權狀資料 - | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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- 物件介紹 - | ||||||||||||||||||||||||||||||||
台中最稀有 高樓層 整層大面積 辦公室出租 台中七期新市政特區│傲視全球經濟 重大建設到位,囊括陸、海、空運轉樞紐,讓大台中躍升為國際級城市,台灣經貿核心,唯有佈局頂級地標國際總部,匯聚金融總部、百貨商場、新市政特區,獨享蓄勢爆發的能量,遠見才能掌控未來成功的方向。 政經商辦的大地標-台中市政府、台中市議會、新光三越/大遠百,以及豐邑A8市政核心,分別鼎立於60米台灣大道、40米文心路、60米市政路、惠文路之四強角地,絕版地段打造七期擎天新巨擘。 五大發展核心│企業升級關鍵地位 (1)商業核心-中部商業發展之最,數百家商場、百貨、企業總部匯集。 (2)交通核心-位居大台中最重要幹道-市政路,代表台中通往國際的黃金軸線,是銜接水湳經貿園區、中科、中軟、中密、台中國際港的重要幹道,更是通往高鐵站、中港轉運站與清泉崗機場的必經之路。 (3)經貿核心-各大金融機構、企業總部、商場進駐,發展為指標經貿核心。 (4)政治核心-台中新市政專區成為中部政治發展的核心,公共建設與綠地最密集、整體規劃最完善、景觀設計最佳之地區,並帶動周邊商圈快速發展。 (5)文教核心-毗鄰於國際級國家歌劇院及秋紅谷,塑造大台中藝文氣息。 三大基地機能│強化企業高度競爭力 市政路絕版角地,進駐地標才是頂尖 黃金門牌,千金難買 新市政商場,頂級商場、百貨、飯店、餐廳林立 三大建築優勢│強化企業高度競爭力 (1)智能規劃 國際級挑高尊榮門廳襯得企業領袖與生俱來的氣度 智慧型樓宇管理系統,人員管控兼具人性化及安全性 燈光、設備自動系統提升大樓效能 全區空調,達到人員最佳舒適度 訪客停車場直達前往樓層,客戶尊榮禮遇 各層機能式公共設施,強化辦公效率 分層電梯有效解決上班尖峰時段人員進出大排隊問題 無限高卸貨區,客貨分道,高規管理 光纖到戶,全段真光纖,企業專線擴充佳 (2)安全升級 單一產權,整體化管理、單層5戶戶數單純 高密度CCTV佈網、24小時保安人員現場巡檢 最高規制震系統,SS鋼骨結構、水平力變位控制系統(VEM制震壁共150組與制震間柱) 風洞測試(水平位移38MM)風雨試驗(1.5位正負風壓),由國家地震中心進行實體測試鋼結構樑柱接頭韌性試驗 辦公室內部配置人體熱感應門禁系統 (3)綠能科技 外牆LED燈光計劃 太陽能發電,每日3.5小時47.045KW 雨水回收系統 T5環保節能燈管,公區亦採LED+T5,省電節能 最新節能安全玻璃組合,採8mm+8mm +12mm空氣層+8mm清玻,共三層玻璃,隔熱、抗風壓 國際建築團隊│全新打造顛峰巨作 豐邑建設整合各領域精英團隊,由哈佛建築大師姚嘉志、夏智弘,亞洲首席燈光大師姚仁恭與專精超高樓層的結構設計的新構造團隊,攜手超越自我,再創七期辦公大樓地標。 基本資料 地 址 台中市西屯區市政路&惠來路口 大樓座向 座北朝南 樓層規劃 地上38F地下7F 竣工時間 2015年9月(2016年3月啟用) 結 構 地上SS、地下SRC 外 觀 玻璃帷幕 使用分區 第四種新市政中心專用區 登記用途 辦公室 樓層高度 標準層樓板4M、室內淨高2.7M 車位規劃 坡道平面、坡道機械 坪 數 辦公72-660坪、金融300-450坪 設備及物業管理 客 貨 梯 12部客梯,2部貨梯 空調系統 各戶獨立空調(氣冷式冰水機+全熱式交換機) 門禁管制 24r/h 管 理 費 100元/坪/月 車位臨停 55位臨停平面車位、4位卸貨車位 物業管理 專業物管進駐、24小時全天侯專人管理維護 特色 室內附天花板及可調式高架地板,自由配線、彈性擴充 光纖網路到戶 空中花園、咖啡吧、高級商務會議室,機能便利 氣派大廳挑高9.9M、全區空調環境,舒適辦公 太陽能發電、環保節能燈管,節能省碳 智慧型樓宇管理系統,提供安全辦公環境 提供豐邑市政都心廣場400人國際會議中心 交通說明 中山高中港交流道5分鐘、高鐵烏日站12分鐘、 新市政特區 |
※請留意,以上照片如為街景,乃是物件附近環境介紹,非物件本身喔。 |
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聯絡資訊 |
聯絡人: | --- 廖宜信 --- | 證照: | |
所屬公司: | 屋主 | 服務地址: | |
電話一: | 0422589488 | 電話二: | |
請告知屋主,您是在『104報紙房屋網』看到此物件,感恩您。 | |||
手機號碼: | 0 | 傳真號碼: | |
E-mail: | esin0302gogo@gmail.com | 個人網站: | |
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