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潭子首購市場熱 地價漲幅首次超越北屯-專營不動產買屋賣屋-東森房屋王逸倫 個人檔案
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房市/台中綠園道房價高?地段不同價差一倍 極小 | | | | 極大
綠園道是台中獨有特色,第二期工程預計於今年7月完工,將延伸至北區育德路與南區的忠明南路,但因橫跨市中心8個行政區,房價表現大不同,沿線以西區草悟道、美術園道擁有商業機能,行情最佳,新成屋單價每坪約35至...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.21 發表

北高捷運交會點房價變化 美麗島站漲幅奪冠 極小 | | | | 極大
房仲統計北高兩市捷運交會轉乘點住宅5年平均單價變化,結果高雄捷運美麗島站以22.5%的漲幅奪第一,其次是台北捷運西門站13.5%。房仲表示,北市房價漲幅已不如初升段劇烈。中信房屋統計北高捷運,將2014到2018年間...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.21 發表

土地標售夯 建商卡位高鐵這一區 極小 | | | | 極大
高鐵台南特定區10年前僅推出一批透天建案,與其他高鐵特定區建案相比,高鐵台南特定區卻不見絲毫發展,直到近幾年出現中央規劃的「沙崙智慧綠能科學城」、中研院南部分院,以及三井不動產在台投資的第3個「MATSUI...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.21 發表

房市/高房價 首購族往外圍買 學者:不如租 極小 | | | | 極大
檢視實價登錄資料,全台房價以桃園略顯下跌,其餘均為盤整,從住宅總價下滑,顯示首購族成為區域購屋主力,購屋者往外圍購屋。景文科大財務金融系副教授章定煊認為,外圍區域房價下跌風險最大,首購族在支付能力未...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.21 發表

台中房市熱點 這區房價低又受矚目 極小 | | | | 極大
台中捷運線將於2020全線通車,加上台中市政府推動的「烏日副都心」計畫,高鐵烏日站儼然成為台中房市熱區,根據市調統計,烏日高鐵特定區上半年新推個案,合計總銷售金額超過300億,另有3000戶案量將釋出市場,儘...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.20 發表

地震險投保率偏低 金管會籲民眾重視 極小 | | | | 極大
近來連續地震再次讓民眾擔心土讓液化之於住宅的危險與自家建築的耐震能力,有立委提出將地震險轉為強制性保險,而金管會也公布,截至今年3月底止,地震險投保率約34.77%,雖然投保率跟有逐漸提升,仍有許多屋主尚...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.20 發表

5大房屋糾紛榜首又是它 專家籲買房前這3招做好做滿 極小 | | | | 極大
內政部5月發布全台各縣市「第1季房地產消費糾紛統計表」,而房屋漏水問題又在不動產買賣糾紛事件中居冠,究竟普通老百姓買房時如何將前置作業做好坐滿、維護自己不掉入消費陷阱裡?房產專家Sway曾提醒民眾,先善...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.20 發表

房市/台中買抗跌宅 商圈機能最重要 極小 | | | | 極大
購屋族要如何挑到抗跌宅,據房仲業者第一線觀察,台中商業氛圍濃厚,區域保值性最強,像在勤美綠園道、公益路、崇德路商圈周邊建案,都在消費力支撐下更為抗跌,比起周邊行情高出1至2成。鄰近商圈的住宅,不僅生活...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.20 發表

台北老舊公寓吸「自住客」 一樓、頂樓眉角多…… 極小 | | | | 極大
台北市寸土寸金,不少小資族寧願捨棄新北大樓,也選擇買台北老舊公寓。(圖片來源/信傳媒資料照)台北市寸土寸金,土地持分較大樓高的公寓自有一番吸引力,「使用空間大」的頂樓、一樓更是一度受到投資買盤青睞。...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.20 發表

房市/擁竹科新貴 新竹縣購新屋全台居冠 極小 | | | | 極大
內政部不動產資訊平台最新數據顯示,去年全國平均購屋屋齡為21年,新竹縣交易屋齡僅約9年,全台最低。房仲業者分析,新竹縣新房屋交易比例高,主要與竹科就業人口的強勁購屋需求有關,科技業薪水高,區域房價又相...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.17 發表

2018年公寓頂樓房價回溫 創4年新高 極小 | | | | 極大
(中央社記者潘智義台北17日電)台灣房屋智庫指出,北市4層、5層樓公寓頂樓戶,2015年起單價多在新台幣44.5萬元至46萬元之間盤整,但2018年單價來到48.4萬元,創4年新高。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台北市長...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.17 發表

蛋白區領漲 大台北19區房價微揚 極小 | | | | 極大
(中央社記者韋樞台北16日電)房市研究單位住展雜誌統計過去1年雙北30個行政區新建案成交行情,結果19區房價上漲,9區下降,2區持平。上漲的19區中以蛋白區居多;公教人員眾多的文山、新店等區也都上漲。住展雜誌...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.16 發表

房市/20年來最熱 高鐵台南站旁成卡位新點 極小 | | | | 極大
近日交通部鐵道局標售高鐵特定區土地,以挾著三井OUTLET開發議題的高鐵台南站土地最為熱絡,10筆土地收到55封標單,最後全數標脫。專家直言,這是高鐵台南特定區20年來最熱的時刻,該區僅10年前推出一批透天建案,...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.16 發表

房市/秀泰影城有望 高雄後驛商圈知名度大開 極小 | | | | 極大
高雄車站後驛商圈近期受惠鐵路地下化,陸橋、地上軌道陸續拆除,以及高雄客運將與秀泰影城合蓋商場,致使房市能見度大開,已吸引許多建商進駐,因當地屋齡老舊,住宅需求大於供給,預售屋、新成屋單價皆衝上2字頭...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.16 發表

房仲:軟體服務 豪宅市場未來趨勢 極小 | | | | 極大
(中央社記者韋樞台北15日電)台北市松山區指標豪宅文華苑於3月再傳出交易紀錄,此交易位於13樓,單價每坪214.99萬元,總價6億741萬元,雙創社區新高價。房仲認為,未來豪宅買賣趨勢可望更重視軟體服務。實價資料...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.16 發表

房市/中古屋房價怎麼算?南北大不同 極小 | | | | 極大
中古屋買賣價格怎麼計算?南北習慣大不同,桃園以北的車位是單獨計價,不計算於房屋單價,新竹以南則將車位坪數併入總坪數,再以單坪房價乘以總坪數計價,算法不同,房價也有所差異。房市專家認為,車位計入房價裡...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.16 發表

房市/網友4000萬想買桃園豪宅 這裡是首選 極小 | | | | 極大
台商回流與買氣升溫,桃園高價住宅市場緩步復甦,近日一名網友PO文詢問「年底有意置產大坪數豪宅,預算4000至5000萬,該買在桃園哪裡?」,引發熱議。房仲業者推薦,桃園高端市場以中正藝文特區發展最為搶眼,價格...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.16 發表

房仲:北市3大公有市場周邊房價 北投相對親民 極小 | | | | 極大
(中央社記者韋樞台北14日電)房仲從北市各行政區中挑選一個知名公有市場,依實價登錄觀察週邊700公尺內成交量最多的前3名分別是北投市場、西寧市場、成功市場;北投市場週邊房價平均每坪47.3萬元,相對親民。永慶...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.15 發表

房市/小宅正夯 台中這3區交易最多 極小 | | | | 極大
當前房市自住市場為主,台中小宅當道,以三大行政區交易量最多。根據內政部不動產資訊平台統計數據,台中近6年建物買賣移轉坪數,由每戶平均坪數從43坪,至2018年平均坪數為31坪,且多集中於西屯區、北屯區與北區...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.15 發表

房市/桃園這區房價最低 衝出買氣 極小 | | | | 極大
桃園房地交易量以桃園市與中壢區居首,在大哥與二哥之後則是「楊梅區」,是桃園重點行政區房價最低,依據實價登錄資料,去年全年平均單價僅11.7萬元,相對低價衝出買氣,累計今年前四月房市交易買賣棟數為1346棟,...
觀看全文 王逸倫 於 2019.05.14 發表

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