104地圖找屋已修復歡迎多加利用 優惠活動實施中 十大聯賣+縣市網站強力曝光!
 

最新房市新聞

 
磁吸效應 桃園近5年住宅與人口增幅稱霸六都

房仲引述內政部資料,觀察六都近5年住宅及人口變化,桃園住宅與人口數分別增加9.7%及7.6%,增幅為六都之冠。業者分析,桃園市房價較雙北親民,而產生磁吸效應。

住商機構引用內政部統計六都近5年住宅及人口數變化資料,桃園市近5年住宅數增加9.7%,人口也成長7.6%,增幅雙雙拿下六都之冠。其次為台中市,住宅及人口數分別增加6.5%及2.7%;新北市住宅數成長6.4%,人口則僅增加1.5%。

台北、台南及高雄近5年住宅量均呈現增加,但人口卻呈現外移。台北市近5年住宅數小幅增加1.5%,人口減少卻居六都之首、減少達3.6%,流失近10萬人。台南市人口略減0.5%,住宅數則成長6%;高雄市人口減少0.4%,住宅數則增加4.9%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,各都會人口成長表現不一,但受惠房市復甦,各地推案量及買氣明顯增加。其中,台南、高雄因房價低、話題多,房市交易屢創佳績,不過人口成長速度不及話題及買盤增溫的速度。

她表示,台北市發展趨於飽和,住宅數成長有限,人口明顯外移;桃園市有建設、工作機會等利多,且房價較鄰近的雙北親民,因而產生磁吸效應。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,不動產市場熱絡,低價話題區交易屢開紅盤,不過回歸購屋基本面,房價支撐及機能發展都需要仰賴人口移入與就業機會加持,建議購屋人買房不應盲從議題,避免買到套到。

Yahoo轉載

     新聞列表
想買大台北捷運宅 哪裡人氣最高? 中和新蘆線這一站奪冠! 原因這3個
〈房產〉全台房貸去年增 貸款人集中30-49歲占比高達6成
愛上霧中仙境?林口2字頭房價夯
台北人口創23年新低 挹注桃園房市
房市熱區搬風 中山新莊移轉數居雙北之冠
三都房市熱區洗牌 文山崛起、淡水淪老三
漲定了!桃市公告土地現值平均上漲2.53%
住展:每坪逾200萬豪宅 北市大安區最多
央行4大措施打炒房 限制貸款成數
台鐵地下化助攻 高雄這兩站房價衝上2字頭
六都11月房市交易量 年增高達25%
【中捷買房攻略1】6都房價台中夯爆 北屯區2年大漲4成最猛
〈房產〉大直豪宅前三季交易大增45.8% 成交值創五年同期新高
〈房產〉10月房貸利率終結連4凍 略上揚至1.367%創6個月高點
〈房產〉六都蛋黃區仍有低價成交個案 北市大安、信義區有4字頭中古屋
1 2 3 4 5 6