優惠活動實施中 104地圖找屋已修復歡迎多加利用 十大聯賣+縣市網站強力曝光!
 

最新房市新聞

 
〈房產〉大直豪宅前三季交易大增45.8% 成交值創五年同期新高

今年市場游資充沛,高端買方購買力增強,提升指標地段豪宅交易量,今年前三季大直豪宅交易共 35 筆,跟去年同期相比量增 45.8%,總交易金額 64 億,是近五年前三季最大交易規模。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,大直為台北市豪宅林立的地段,部分豪宅具水岸景觀,且豪宅屬性多元,頗受高端買方青睞,今年高資產族群手握大筆資金挺進不動產,指標地段豪宅成主力標的。

近五年大直豪宅前三季交易,2016 年房地合一上路當年僅交易 7 筆,可見市場深受打房衝擊,不過隔年交易量立刻攀升至 22 筆,且接連兩年同期都有 20 筆以上交易,今年總交易規模最大,累計達 35 筆,總銷金額 64. 億元,平均每筆交易 1.8 億元,平均單價每坪 127 萬元。

郎美囡分析,從今年平均單價及總價觀察,房價並未因房市升溫而拉高,顯見買方對價格仍有堅持,此外,大直除了有像西華富邦等大型豪宅社區,也有不少總戶數不到 50 戶的小型豪宅社區,吸引偏好住戶單純、環境清幽的買方。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,受惠貨幣寬鬆及低利帶動,今年下半年房市交易價量俱增,市場資金動能強勁,尤其高端買方購買力提升,豪宅市場交易穩中求進。



Yahoo轉載


     新聞列表
台北人口創23年新低 挹注桃園房市
房市熱區搬風 中山新莊移轉數居雙北之冠
三都房市熱區洗牌 文山崛起、淡水淪老三
漲定了!桃市公告土地現值平均上漲2.53%
住展:每坪逾200萬豪宅 北市大安區最多
央行4大措施打炒房 限制貸款成數
台鐵地下化助攻 高雄這兩站房價衝上2字頭
六都11月房市交易量 年增高達25%
【中捷買房攻略1】6都房價台中夯爆 北屯區2年大漲4成最猛
〈房產〉大直豪宅前三季交易大增45.8% 成交值創五年同期新高
〈房產〉10月房貸利率終結連4凍 略上揚至1.367%創6個月高點
〈房產〉六都蛋黃區仍有低價成交個案 北市大安、信義區有4字頭中古屋
磁吸效應 桃園近5年住宅與人口增幅稱霸六都
青埔特區雙語明星學區 A19文教核心吸引首購族落腳成家
林口移居人口激增帶動房價 輕豪宅熱銷靠的是品牌力
1 2 3 4 5 6 7